Maison
MONTRABE
Référence : 736
- 137m²
- 5 pièces
- 3 chambres
676 000 € H.A.I
Descriptif
Montrabé, A seulement 11 kilomètres de Toulouse centre, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 hectare, au calme absolu, à vendre par Ozenne Immobilier, maison traditionnelle des années 1970 avec un grand sous sol pouvant accueillir 3 voitures. La maison a été conçue pour accueillir une famille, l'extérieur est bucolique . Le potentiel est absolument énorme, combles aménageables de 90 m². Cette maison fera le bonheur des amoureux de la nature sans être loin d'une grande métropole.
Zone naturelle au PLU de Montrabé. Aucune nouvelle construction, division ou promotion immobilière possibles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2530 euros et 3480 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
| Nombre de pièces | 5 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface Habitable | 137 m² |
| Jardin | 11600 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Fuel |
| DPE | E (235) |
| GES | F (72) |
| Année Construction | 1972 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 650000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
235 kwh/m².an
Émissions
72 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
72 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
OZENNE IMMOBILIER
8 Rue Ozenne
31000 TOULOUSE
05.62.26.71.23
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