Vente Appartement TOULOUSE
OZENNE IMMOBILIER

Appartement - TOULOUSE


Description

Niché au cœur du centre historique de Toulouse, ce bâtiment classé monument historique offre une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec des avantages fiscaux attractifs. Défiscalisation possible : Profitez des avantages fiscaux offerts par l'investissement dans un monument historique, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu tout en contribuant à la préservation du patrimoine architectural de la ville. Surface généreuse : Avec une surface habitable de 90 m² et 220 m² de caves voutées en excellent état, cet appartement offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Les caves voutées, pouvant être séparées de l'habitation principale, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un atelier d'artiste ou même une salle de dégustation de vin.
Emplacement central : Profitez de la proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et préservé. À quelques pas des rues animées du centre-ville, cet emplacement offre le parfait équilibre entre la vie citadine et la tranquillité d'un quartier historique.

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 0
Ascenseur Non
Surface Habitable 90 m²
Copropriété Oui
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
DPE D (201)
GES B (6)
Année Construction 1500

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires4% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence550000€
Bien en copropriété0 lots
Charges courantes1588 € / an
Pas de procédures en cours

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
201 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Référence : 768

    572 000 H.A.I

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